Форум GAKU.ru

Siniger wrote:Не хочу квартиру!)....хочу домик!)....тем более они дешевле)...меня убивает что японцы считают,те кто живёт в домах то значит бедняки =\...

Интересно откудо у тебя такая информация , или она тебе во сне приснилась как Менделееву еге таблица . Бедняки живут в очень маленьких квартирках но не как не в домах так как не дешёвое это удовольствие. Если интересна японская недвижимость зайдите суда http://suumo.jp/ Те кто уже в Японии могут взять журналы suumo на станциях метро где они бесплатно распространяются.

aromics wrote:Что касается японцов, то ... они берут кредит на дом лет на 20. Пашут, зарабатываю на погашение, а когда гасят в конце концов дом уже ничего не стоит. Труха.... дома у них картонные...

Только не надо забывать что ставка по кредитам в Японии 0.7% годовых, так что не очень они и пашут на это самое погашения , наверное ты не упоминул об этом так как просто не хотел чтобы наши соотечественники захлебнулись собственой слюной

moon wrote: Только не надо забывать что ставка по кредитам в Японии 0.7% годовых, так что не очень они и пашут на это самое погашения , наверное ты не упоминул об этом так как просто не хотел чтобы наши соотечественники захлебнулись собственой слюной

Я говорил лишь о том, что бетонка надежнее дома.
.... если я не ошибаюсь, чтобы взять японский кредит надо сначала три года платить налоги в Японии и работать тут. Так что слюной нет смысла захлебываться студенту....

moon wrote:Только не надо забывать что ставка по кредитам в Японии 0.7% годовых, так что не очень они и пашут на это самое погашения , наверное ты не упоминул об этом так как просто не хотел чтобы наши соотечественники захлебнулись собственой слюной

кризис сейчас...ставки повыше, я думаю....
и аромикс прав... чтобы в кредит, что-то взять...надо поработать.....

Нашёл парочку друзей из японии!Вот они и рассказали...что не престижно жить в собственном доме!Намного пристижней у них считаеться жить в квартире....

ну....а мне учитель рассказывала про завуча, что у она богатая, у нее дом в токио.....

может еще смотря где?

Ну это то да).....я то имею ввиду про тех кто живёт на окраинах города...т.к помойму что купить,что встретить дом в близи центра города нереально)))....

Да и на всяких сайтах я посмотрел цены на жильё...квартиры в разы дороже!...

Siniger wrote:что встретить дом в близи центра города нереально)))....

ну, во-первых, центров много а, во-вторых, домов полно....
вот на том же шин-оокубо

aromics wrote: .... если я не ошибаюсь, чтобы взять японский кредит надо сначала три года платить налоги в Японии и работать тут. Так что слюной нет смысла захлебываться студенту....

я и не говорил что его можно легко получить, имелось в виду что у нас в России о таких ставках можно даже и не мечтать

Shirahime wrote:кризис сейчас...ставки повыше, я думаю....

максимальная ставка что я встречал 1,4%

Siniger wrote:Нашёл парочку друзей из японии!Вот они и рассказали...что не престижно жить в собственном доме!Намного пристижней у них считаеться жить в квартире....

не правда, даже кто живёт в квартирах и на даный момент их это устраивает мечтают в старости жить в своём собственом доме. ты уверен что твои друзья японцы , а не китайцы или корейцы живущии в японии

Siniger wrote:Да и на всяких сайтах я посмотрел цены на жильё...квартиры в разы дороже!...

странно, пересмотрев не один десяток журналов по продаже недвижимости нечего подобного не заметил. периодически встречал дешёвые квартиры по 300-350 万円 и дешёвые дома по 850-950万円, разумеется не в Токио . Земля в Японии очень дорога, по этому квартиры просто не могут стоить дороже домов

Siniger wrote:что встретить дом в близи центра города нереально)))..

их полно, ктому же совсем и неновых

В японии землю не продают, только дом будет во владении

Shirahime wrote:В японии землю не продают, только дом будет во владении

Граждане Японии могут свободно покупать и продавать землю , а вот иностранцы действительно могут лиш взять землю в аренду на срок до 50 лет, и по истечении срока аренды арендатор обязан вернуть владельцу участок(если не существует договора о продлении)