Форум GAKU.ru

danazero wrote:Ребят,кому интересно.Друг живет в Токио и сдает квартиру.Можно в VK глянуть https://vk.com/club96547560 и ссылка в airbnb , там и фото есть и можно забронировать https://www.airbnb.ru/rooms/6784364?s=13 . Если есть вопросы ,пишите в может о скидке договоримся!

Он владелец квартиры, или незаконно пересдаёт и можно ожидать внезапного выселения с полицией?

Недавно окончил учебу в школе японского языка и поступил в колледж, собираюсь переехать уже из общежития и снимать квартиру, в связи с этим есть ряд вопросов:

1) Кто знает сайт на котором можно заказать мебель для квартиры в Токио
2) Как происходит доставка мебели (бесплатно, платно, за занос мебели в дом отдельная плата носильщикам?)
3) Знает кто как происходит утилизация мебели и какие цены на это, например: холодильник, кровать, телевизор примерная цена на утилизацию таких вещей, (приедут сами заберут или надо еще транспортировать вещи в определенный пункт утилизации?)
4) Во время оформления договора есть пункт оплаты ключ денег, отдаешь лично владельцу или через агенство у которого арендуешь квартиру
5) Как происходит оплата за квартиру, ежемесячно оплачивать через агентство, лично в руки владельцу?

Заранее спасибо за ответы

Maverik wrote:3) Знает кто как происходит утилизация мебели и какие цены на это, например: холодильник, кровать, телевизор примерная цена на утилизацию таких вещей, (приедут сами заберут или надо еще транспортировать вещи в определенный пункт утилизации?)

Утилизацию нужно заказывать. (уточните правила для вашего района в куякусё)

Есть такое понятие как содайгоми 粗大ゴミ.

1. спросить у администрации дома, куда ставить крупногабаритные вещи. Обычно это там же, где и весь остальной мусор или рядом.
2. купить специальные марки. Они продаются в комбини. Образец для района Кото в Токио.



Сколько надо купить марок, можно выяснить в службе утилизации вашего района (позвонить по телефону) или на сайте района. Цены для Кото тут https://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/ka ... /7368.html
Стоимость от 300 до 2500 иен. Например, за велосипед возьмут 600 иен. То есть надо купить две наклейки по 300 иен.

3. Заказать по телефону утилизацию. Сотрудники колл-центра скажут, когда смогу приехать мусорщики.
4. Поставить содайгоми в указанное место накануне вечером (если это возможно) или утром.

Maverik wrote:Недавно окончил учебу в школе японского языка и поступил в колледж, собираюсь переехать уже из общежития и снимать квартиру, в связи с этим есть ряд вопросов:

1) Кто знает сайт на котором можно заказать мебель для квартиры в Токио
2) Как происходит доставка мебели (бесплатно, платно, за занос мебели в дом отдельная плата носильщикам?)

Заранее спасибо за ответы

Да много где
Недорогая мебель в http://www.nissen.co.jp/, http://www.nitori-net.jp/, http://www.amazon.co.jp/
У Икеи тоже есть сайт
Если не в интернете, то в ドンキホーテ есть, опять же в нитори (список магазинов http://www.nitori.co.jp/)
Доставка обычно платная, зависит от магазина и района доставки

Maverik wrote:Недавно окончил учебу в школе японского языка и поступил в колледж, собираюсь переехать уже из общежития и снимать квартиру, в связи с этим есть ряд вопросов:
4) Во время оформления договора есть пункт оплаты ключ денег, отдаешь лично владельцу или через агенство у которого арендуешь квартиру
5) Как происходит оплата за квартиру, ежемесячно оплачивать через агентство, лично в руки владельцу?

Заранее спасибо за ответы

с владельцем не встречаются. Все дела обычно ведутся с 管理会社. 管理会社 и риэлтерская фирма могут быть одной компанией. Но это формальности. Вам дадут счет куда переводить деньги и все расскажут.
Месячную ренту надо переводить каждый месяц до определенной даты на счет. Я обычно иду в банк и пишу заявку, что бы мне автоматически снимали деньги со счет в конце месяца.
В последний раз не пришлось идти банк. Заполнила заявление риэлтерской фирмы и они сами его в банк отправили. Очень удобно) это от фирмы зависит

СРОЧНО сдам квартиру на двоих на август-сентябрь, 40тыс/мес+коммуналка.
Станция Васеда, линия Тодзай - 2 мин. Синдзюку-ку.
Ванна, туалет отдельно, вся мебель, даже футоны и постельное белье есть, гостиная,
спальня одна на двоих, но довольно широкая.
Все чисто и аккуратно!
До 30 июля (среда) надо найти, кто поселится!
Уезжаю на 2 месяца в пятницу, нужны деньги срочно! Соседка турчанка, классная.
Пол не важен.
Пишите НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНО https://vk.com/nami_hana
kbishnya@gmail.com

Добрый день.
Нет ли тут кого-нибудь, кто ищет соседа? Нужно место, чтоб помыться/побриться и поспать ночью. Ну и вещи кинуть, которых почти нет. Желательно 中央線. Гестхаус/апаато/что-либо другое - не важно.
Любые вопросы или предложения: почта - mont0001@yahoo.com , фб - Dmitrii Tikhomolov , тел - 080-9989-7192.

Ребят такой вопрос возник, читал тут про квартиру и часто вижу надпись 仲介手数料 0.54ヶ月. Как я понял это промежуточная плата а сам смысл этого я не понял. Каждые 2 недели что ли платить, тогда причем тут 0,54 в мес ?
Заранее спасибо за ответы

Maverik wrote:Ребят такой вопрос возник, читал тут про квартиру и часто вижу надпись 仲介手数料 0.54ヶ月. Как я понял это промежуточная плата а сам смысл этого я не понял. Каждые 2 недели что ли платить, тогда причем тут 0,54 в мес ?
Заранее спасибо за ответы

Это агентская плата за съём, обычно она равна месячной плате. Платится один раз.